Yıkım ve yeniden inşada %6 KDV: karar eksikliği, tadilatçıları belirsiz kılıyor

Yıkım ve yeniden inşa için %6 ödemeye devam mı edeceğiz yoksa yakında KDV'yi tekrar %21'e mi yükselteceğiz?

Evini yıkmak ya da yeniden yapmak isteyenler bir süre belirsizlik içinde kalacak. Hükümet, korona sonrası bu tedbir hakkında henüz nihai bir karar vermedi. seni istiyor musun bir evin yıkılmasını veya yeniden inşa edilmesini sağlamak?

Dikkate almanız gereken şey budur.

2023 yılı sonuna kadar inşaat sektörü indirimli KDV oranını yıkım ve yeniden yapımda kullanabilecek. NAV, hükümetin bu düzenlemeyi uzatmasını istiyor. Henüz bir karar verilmedi.

Bununla birlikte NAV, %6'lık indirimli oranı uygulamaya devam etmek için yeterli neden olduğuna inanıyor. NAV, bunun esas olarak bütçedeki alana bağlı olduğunu söylüyor.

Bu düzenleme nereden geliyor?

Plan, korona krizi sırasında ve sonrasında hükümet tarafından oluşturuldu. Bu tedbir inşaat sektörüne ivme kazandırdı. Ancak NAV, destek önleminin yeterince uzun sürmediğine inanıyor.

Hükümet 12 aylık bir süre belirledi. İnşaat sektörüne göre bu süre, yıkım ve yeniden inşa projelerine girişmek ve tamamlamak için çok kısa. Bu büyüklükte bir inşaat projesi rahatlıkla 2 ila 3,5 yıl sürebilmektedir. Yeniden inşa veya yıkım projesinin ölçeğine bağlı olarak

Hem inşaat sektörü hem de NAV, tedbirin geçerliliğini çok kısa bulmasının yanı sıra, bu sektör daha da dezavantajlı durumda. İndirimli KDV oranının sınırlı süresi nedeniyle iş yükü artıyor. Projeler, yükleniciler ve çalışanlar üzerindeki baskı artarsa ​​bu, inşaatta kalite ve güvenlik pahasına olabilir.

KDV oranı konusunda henüz netlik oluşmadığı için birçok proje durduruldu.

İnşaat sektörü zaten büyük sıkıntı içindeyken. İnşaat malzemelerinin alım fiyatları hızla artıyor ve faiz oranları artmaya devam ediyor. Hükümetin tedbir kararını ertelemeye devam etmesi inşaat sektörüne yarardan çok zarar getiriyor.

Yıkım ve yeniden inşa için azaltılmış oran: muhtemelen yenileme için de

NAV kalıcı tanıtımını savunuyor İnşaat sektörüne yönelik KDV oranı yüzde 6'ya indirildi. Şu anda olduğu gibi %21 KDV oranı yalnızca yeni inşaatlara uygulanmalıdır. İndirgenmiş KDV, yalnızca yıkım ve yeniden inşa için standart haline gelmemeli, aynı zamanda evlerin yenilenmesi için de NAV'a bağlı olmalıdır.

Bu karışıklığı önler. Çünkü ne zaman bir şeye yenileme, ne zaman yıkım diyorsunuz?

Flanders Mimarlar Ağı da hem müteahhitler hem de mimarlar için KDV oranının %6 olarak eşitlenmesi gerektiğine inanıyor. Bir mimarın işi artık bir hizmet olarak görülüyor. Sonuç olarak otomatik olarak %21'lik dilimde sınıflandırılırlar ancak aslında bu faaliyetler aynı zamanda inşaat veya yeniden yapılanmaya da katkıda bulunur.

KDV oranıyla ilgili karar ne zaman verilecek?

Belçika hükümeti KDV planına ancak bütçe dikkatli bir şekilde incelendikten sonra kesin bir yanıt vermeye istekli ve muktedirdir. Bu ekim ayının ilk haftasında tamamlanmalıdır. NAV, indirimli KDV oranının uzatılmasını beklemediğini ancak kalıcı uygulamayı tercih ettiğini belirtiyor.

Teklifte de bu belirtiliyor. Hükümetin karar vermesi gerekiyor ama sonuç 50/50 olarak kalıyor. Kesin olan şu ki, karar alınamaması inşaat sektöründe birçok belirsizliğe neden olacak.

Kendinizi planlayın yenileme çalışmaları yoksa biriyle mi başlamak istiyorsun inşaat projesi?

Ücretsiz fiyat teklifi talebinize bugün başlayın!